권선6구역 수원권선6래미안 분양가 및 분양일정 (분양세대수, 입지환경)

권선6구역 수원권선6래미안 분양정보 안내드립니다. 총 2,175세대가 공급되며, 이중 일반분양이 1,234세대로 많은 물량이 공급될 예정입니다. 해당 지역은 수인분당선 매교역을 중심으로 팔달8구역, 팔달6구역, 팔달10구역이 재개발되어 약 1.2만세대의 신축 주거지역으로 개발 중에 있습니다. 수원역 GTX 개발 호재와 대규모 신축 아파트 단지 입주로 수원 지역에서 가장 관심도가 높았던 지역입니다. 과거 알박기로 인해 분양이 지연되었다가 최근 금리 인상 문제로 또다시 분양이 지속 지연중에 있습니다. 올해 3월 예상되었던 분양이 다시 9월로 연기되었다는 소식이 있을 정도로 아직 분양에 대한 세부 일정은 결정되지 않은 것 같습니다. 이외 분양규모, 분양세대수, 분양가, 입지환경 등에 대해서는 아래 글을 통해 알아보도록 하겠습니다. 

 

권선6구역 수원권선6래미안 분양 개요

• 위치 : 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고층 15층, 총 32개 동
• 세대수 : 2,175세대 (일반분양 : 1,234세대)
• 건설사 : 삼성물산, 코오롱글로벌, SK에코플랜트
• 분양예정일 : 2023년 9월
• 입주예정일 : 2025년 6월

출처 : 카카오지도, 권선6구역 래미안 위치

 

권선6구역 수원권선6래미안 예상 분양가 및 분양 세대수

1) 권선6구역 수원권선6래미안 예상 분양가

22년 7월 조합원 총회 기준 가격은 48타입이 5억원 초반, 59타입이 5억원 후반, 71타입이 6억원 후반, 84타입이 7억원 중후반, 101타입이 8억원 후반에 결정되었다고 합니다. 아직 분양 전이기에 분양가는 확정은 아니고 변동될 예정입니다. 당시 부동산 상황 고려 시 다소 비싸다는 의견이 많았습니다. 주변 신축단지인 팔달8구역 매교역푸르지오SK뷰와 팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원의 매물보다 저렴한 가격이긴 하나, 금리 인상으로 인한 부동산 침체로 분양가에 대한 우려 있는 목소리가 높았습니다.

2) 권선6구역 수원권선6래미안 분양 세대수

권선6구역 래미안은 총 2,175세대가 공급되며, 이중 1,234세대 일반 분양으로 공급됩니다. 총 4가지 타입으로 공급되며, 48타입이 31세대, 59타입이 170세대, 71타입이 231세대, 84타입이 734세대, 101타입이 58세대입니다. 국민평형인 84타인이 압도적으로 많은 비중을 차지하고 있어 이점은 일반분양 대기자들에게는 좋은 소식 같습니다.

타입	예상 분양가	세대수
48A	504,751,000원	22
48B	514,417,500원	9
59A	574,584,750원	0
59B	573,903,000원	62
59C	583,569,000원	108
59D	583,569,000원	0
71A	687,568,500원	196
71B	689,746,500원	45
84A	766,383,750원	676
84B	776,117,250원	58
101	879,912,000원	58

 

권선6구역 수원권선6래미안 입지환경

권선6구역의 가장 큰 강점은 주변 대규모 단지 신축 아파트 입주입니다. 매교역 주변 권선구와 팔달구는 수원의 대표적인 구도심 지역이며, 구역별 대규모 재개발을 통해 1만2천세대의 미니 신도시급의 거주지로 탈바꿈하고 있습니다. 우선 팔달8구역의 매교역푸르지오SK뷰가 22년 하반기 약 3,600세대가 입주하였으며, 팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원에는 약 2,600세대가 입주하였습니다. 추가로 팔달10구역 수원센트럴아이파크자이에 약 3,400세대가 올해 하반기 입주를 시작하고, 그 위로 지동10구역 중흥S클래스에 약 1,200세도 공급될 예정입니다.

• 매교역푸르지오SK뷰 : 3,603세대
• 힐스테이트푸르지오수원 : 2,586세대
• 수원센트럴아이파크자이 : 3,432세대

권선6구역 입지