수원성 중흥S클래스 분양정보 안내드립니다. 수원 팔달구 지동10구역 재개발 분양 단지로 1,154세대가 분양되며, 이중 593세대가 일반분양으로 공급됩니다. 분양지역 인근 팔달8구역, 팔달6구역, 팔달10구역은 성공적인 재개발이 완료 또는 진행 중인 상황이며, 올해 상반기 수원에서 가장 관심을 권선6구역 래미안도 분양을 앞두고 있습니다. 해당 단지 모두 입주 시 12,000세대가 넘는 신축 대규모 아파트 단지로 많은 관심이 모아지고 있습니다. 다만 최근 부동산 경기 침체로 미분양 사태가 상당한 리스크로 작용하고 있는데, 입지 대비 분양가가 너무 높다는 의견이 부동산 관련 커뮤니티 내 있는 상황입니다. 세부 내용은 아래 글 및 첨부 참고하시기 바랍니다.
수원성 중흥S클래스 분양 개요
- 위치 : 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원
- 규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층, 총 32개 동
- 세대수 : 1,154세대 (일반분양 593세대)
- 입주 예정일 : 2026년 1월
수원성 중흥S클래스 분양 일정
- 주택전시관 OPEN : 2월 3일
- 특별공급 : 2월 13일
- 1순위 : 2월 14일
- 2순위 : 2월 15일
- 당첨자 발표 : 2월 21일
수원성 중흥S클래스 분양 세대수
총 1,154세대 중 593세대가 일반분양으로 공급됩니다. 특별공급은 295세대이며, 일반공급은 298세대로 구성되어 있습니다. 타입별로는 49타입이 127세대, 59타입이 10세대, 75타입이 12세대, 84타입이 401세대, 106타입이 43세대입니다. 국민평형인 84타입이 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다.
수원성 중흥S클래스 분양가
분양가는 49타입이 약 3억원 초중반, 59타입이 5억원 중반, 75타입 6억원 중반, 84타입이 7억원 중반, 106타입이 8억원 후반에 구성되어 있습니다. 층별, 타입별 분양가가 다르기에 세부 내용은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 조합원 재개발 단지이다 보니, 중고층 물량은 조합원 앞으로 매물이 배정된 것으로 보입니다. 일반분양 시 저층 비중이 높으니 이점 참고하시기 바랍니다.
수원성 중흥S클래스 입지조건
수원성 중흥S클래스는 아파트 명에서 알 수 있듯이 수원성과 인접해 있습니다. 팔달문, 수원화성, 화성행궁, 장안문 등 문화유산과 인접해 있다는 특징이 있습니다. 또한, 팔달산과 수원천 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 무엇보다도 인근 매교역을 중심으로 진행되고 있는 대단지 재건축 아파트의 입주가 가장 큰 강점으로 볼 수 있습니다. 향후 분양예정인 권선6구역 래미안 분양을 통해 대략 12,000세대의 미니 신도시가 완성될 예정이며, 지동 10구역 중흥S클래스도 대단지 신축 아파트 단지의 입주 효과를 누릴 수 있을 것으로 보입니다.
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