더샵둔촌포레 예상 분양가 및 분양일정 (주변시세, 입지환경)

더샵둔촌포레는 강동현대1차 리모델링 단지의 아파트입니다. 498 가구를 리모델링을 통해 572 가구 규모로 확대하는 사업이기에 일반분양은 많지 않은 74세대만 공급 진행됩니다. 주변 둔촌주공 올림픽파크포레온이 위치하고 있어 해당 단지도 많은 관심을 모으고 있습니다. 세부 내용은 아래 글을 참고하시기 바랍니다.

 

더샵둔촌포레 분양 개요

• 위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4
• 세대수 : 572세대 (일반분양 : 74세대)
• 규모 : 최고 14층, 8개동
• 분양타입 : 84타입, 112타입
• 분양예정일 : 2024년 2월
• 입주예정일 : 2024년 4월 (후분양)

 

더샵둔촌포레 분양 세대수

더샵둔촌포레는 총 572세대가 공급되며, 이중 74세대가 일반분양으로 진행됩니다. 타입별로는 84타입이 52세대, 112타입이 22세대로 구성되어 있습니다. 84타입의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되고, 112타입이 경우 추첨제 100%가 적용됩니다.

• 84타입 : 52세대
• 112타입 : 22세대

 

더샵둔촌포레 예상 분양가

더샵둔촌포레의 예상 분양가는 평당 4천만원 수준으로 알려져 있습니다. 84타입의 경우 약 13억원대로 분양이 예상되며, 112타입의 경우 16억원대에 분양이 예상됩니다. 현재 25년 1월에 입주를 앞둔 둔촌주공 올림픽파크포레온의 84타입의 거래가는 10억원 후반대로 상당 수준의 안전마진이 있는 것으로 보입니다.

출처 : 호갱노노

 

더샵둔촌포레 입지환경

더샵둔촌포레는 9호선 중앙보훈병원역 초역세권에 위치해 있으며, 5호선 길동역과 둔촌동역 또한 도보 20분 수준으로 이용할 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 무엇보다 1.2만세대 규모의 둔촌주공 올림픽파크포레온의 입주가 25년 1월에 예정되어 있어 주변 대규모 신축단지 위치로 많은 개발이 있을 것으로 보입니다. 또한 선린초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 단지 인근에 있어 교육 여건도 우수한 위치입니다.