영통자이 센트럴파크 분양가가 공개되어 안내드립니다. 초기 예상된 분양가인 9억 후반에서 10억원 초반에 분양가가 형성되어 있습니다. 수원에서 10억원이 넘는 아파트 분양가가 공개되어 많은 관심을 끌 것으로 보이는데, 세부 분양가 및 분양 정보에 대해서는 아래 글을 참고하시기 바랍니다.
2023.12.27 - [부동산 노트] - 영통자이 센트럴파크 예상 분양가 및 분양 일정 (입지환경, 분양세대수, 청약자격)
영통자이 센트럴파크 예상 분양가 및 분양 일정 (입지환경, 분양세대수, 청약자격)
영통자이 센트럴파크 분양정보 안내드립니다. 해당 분양은 영통중앙공원과 영흥숲공원 근접해 있어 공원 이용이 매우 편리하다는 강점과 영통역 초역세권이라는 지리적 강점도 있는 위치에 있
any.songbisa.com
영통자이 센트럴파크 분양 개요
- 위치 : 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지
- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 7개동
- 세대수 : 580세대 (전세대 일반분양)
- 공급타입 : 전세대 84타입
- 입주예정일 : 2027년 03월
영통자이 센트럴파크 분양 일정
- 특별공급 : 2월 19일
- 일반공급 1순위 : 2월 20일
- 일반공급 2순위 : 2월 21일
- 당첨자 발표 : 2월 27일
영통자이 센트럴파크 분양 세대수
총 580세대가 공급되며, 기존 의료시설 부지에 아파트가 들어서기에 조합원 물량이 없어 전세대 분양으로 공급됩니다. 또한, 국민평형인 84타입으로 전 세대가 이루어져 있으며, 총 4가지 타입으로 분양이 진행됩니다. 타입별 세대수는 아래표를 참고하시기 바랍니다.
영통자이 센트럴파크 분양가 및 주변 시세
분양가는 사람들이 예상한 금액과 같이 9억원 후반에서 10억원 초반으로 분양가가 결정되었습니다. 전 세대 발코니 확장형으로 발코니 확장공사가 무상으로 시공된다고 하기에 아래 공급가액에서 별도 옵션 추가를 하더라도 약 10억원 중반에 분양을 받으실 수 있을 것으로 보입니다.
다만, 최근 부동산 경기 침체로 인해 고분양가로 분양 진해 시 미분양 사태가 속출하고 있습니다. 최근 분양 진행한 수원 매교역 팰루시드가 84타입이 8.9억 원에 분양해 미분양이 발생하였고, 인근 지역인 영통역자이 프라시엘 역시 8.5억원에 분양을 진행했지만 낮은 경쟁률로 예비자 추첨이 진행되고 있는 상황입니다. 영통역자이 프라시엘보다 1.5억원 정도의 높은 가격으로 분양이 진행되기에 경쟁률은 높지 않을 것으로 보입니다.
영통자이 센트럴파크 입지환경
영통자이 센트럴파크는 영통역 역세권에 위치하고 있어 매우 우수한 입지에 위치하고 있습니다. 수원 최대 학원가가 밀집하고 있어 교육에 특화되어 있으며, 주변 삼성전자가 위치해 직주근접에 대한 수요도 풍부합니다. 또한, 인동선 개통이 예정되어 있어 더블역세권으로도 향후 개발될 예정입니다. 다만, 단지 바로 위에 소각장과 지역난방공사가 위치해 기피시설이 있어 이점은 아쉬운 상황입니다. 소각장의 경우 이전을 한다는 공약이 있으나 대체 부지 확보가 지연되고 있고, 시설물 개선에 상당한 예산이 측정되어 있어 이전이 지연되는 것 아니냐는 우려가 있습니다. 또한, 지역난방공사도 LNG 교체 사업이 중단되어 이 점도 단점으로 뽑을 수 있습니다.
'부동산 노트' 카테고리의 다른 글
| 광명 9구역 롯데캐슬 시그니처 예상 분양가 및 일정 (입지환경, 주변시세, 분양일, 분양가) (1) | 2024.04.19 |
|---|---|
| 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 (줍줍, 자금계획, 예상 시세차익) (0) | 2024.02.21 |
| 더샵둔촌포레 예상 분양가 및 분양일정 (주변시세, 입지환경) (0) | 2024.02.06 |
| 송내역 푸르지오 센트비에네 분양 정보 안내 (분양일정, 분양가, 분양세대수) (0) | 2024.02.01 |
| 영통자이 센트럴파크 분양 일정 연기 및 예상 분양가 (2월 연기) (0) | 2024.01.23 |
댓글