서대문영천반도유보라 분양 정보 안내드립니다. 경희궁 주변에 위치하고 있어 다른 아파트와 유사하게 경희궁유보라로 아파트 명칭이 확정되었다고 합니다. 분양일정은 24년 2월로 예정되어 있으며, 199세대 소규모 단지로 108세대만 일반분양 진행됩니다. 주변 경희궁자이가 랜드마크 이미지로 고가에 거래가 되고 있어 해당 단지도 많은 관심을 모으고 있습니다. 세부 내용은 아래 글을 참고하시기 바랍니다.
서대문영천반도유보라 분양 개요 (경희궁유보라)
- 위치 : 서울시 서대문구 영천동 60-20번지
- 규모 : 최고 23층, 2개 동
- 세대수 : 199세대 (일반분양 108세대)
- 건설사 :반도건설
- 분야예정일 : 2024년 02월
서대문영천반도유보라(경희궁유보라) 세대수
서대문영천반도유보라는 총 199세대가 공급되는 소규모 단지입니다. 이중 108세대가 일반분양으로 공급되며, 타입별로는 59 타입이 33세대, 84 타입이 74세대, 141 타입이 1세대로 구성되어 있습니다. 참고로 오피스텔 116세대도 함께 분양될 예정입니다.
| 59㎡ | 84 ㎡ | 141 ㎡ | 143 ㎡ | 합계 |
| 71세대 | 126세대 | 1세대 | 1세대 | 199세대 |
서대문영천반도유보라(경희궁유보라) 예상 분양가
주변 단지의 시세를 확인해 보면 2017년에 입주한 경희궁자이의 현재 시세는 84 타입 기준 19억원에서 20억원대를 보이고 있습니다. 독립문역 초역세권에 위차한 경희궁롯데캐슬은 2019년에 입주를 시작하였으며, 84타입이 15억수준에 거래가 진행되었습니다. 경희궁자이가 해당 지역의 대장 단지이고, 세대수도 경희궁롯데캐슬보다 약 900세대 많은 1, 148세대로 더 높은 거래가를 보이고 있습니다. 서대문영천반도유보라의 예상 분양가는 평당 3천 중후반대로 84타입 기준 13억 원 수준에 분양이 진행될 것으로 예상됩니다.
서대문영천반도유보라(경희궁유보라) 입지환경
서대문영천반도유보라는 3호선 독립문역과 약 300미터 거리로 역세권에 위치해 있습니다. 도보로 5분 내에 접근이 가능한 위치이며, 5호선 서대문역은 약 800미터 거리로 도보로는 약 15분이 소요될 것으로 보입니다. 5호선에 거리가 있더라도 두 역 이용 가능한 더블역세권으로 볼 수 있을 것 같습니다.
배정 초등학교는 300미터 거리의 금화초등학교로 배정될 예정이며, 인근 동명여중, 인창중, 숭문고, 인창고 등이 주변에 위치해 있습니다. 다만 학원가는 다소 거리가 있어 아쉬운 점입니다. 경희궁, 광화문, 덕수궁 등 주요 문화재가 인근에 위치해 있고, 종로의 주요 상권과도 인접해 있어 생활 인프라는 매우 우수한 입지입니다.
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