광명2구역 베르몬트 광명 분양 예정일, 예상 분양가, 입지 조건

올해 말 경기 광명뉴타운에 베르몬트 광명이 분양될 예정입니다. 원래 21년 상반기 분양 예정이었으나, 분양가 상한제 문제로 계속 연기된 상황입니다. 12월 분양 공지되어 있지만, 확정 일정은 지켜봐야 할 것 같습니다. 참고로 베르몬트는 프랑스어로 '푸른 언덕'과 라틴어 '성'의 조합으로 '푸른 언덕의 성'이라는 뜻이라고 합니다. 이번 글을 통해 베르몬트 광명의 분양 예정일, 예상 분양가, 입지조건 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

베르몬트 광명 조감도, 포애드원

 

베르몬트 광명 분양 개요

위치 : 경기도 광명시 광명도 12-2번지

규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 26개동

세대수 : 3,344세대 (일반분양 726세대)

입주예정일 : 2024년 9월 (일반분양 2022년 12월 예정, 연기 가능)

건설사 : 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 

 

베르몬트 광명 일반 분양 세대 및 예상 분양가

국민 평형이 84타입이 438가구로 절반 이상의 물량을 차지하고 있습니다. 85㎡ 초과 타입도 있기 때문에 추첨제도 노려볼만할 것 같습니다. 분양가는 아직 확정이 되지 않은 상황입니다. 주변 시세 및 경제 환경 고려 시 약 2,000~2,100 정도가 되지 않을까 얘기되고 있습니다. 이경우 59타입은 5억원, 84타입은 7억원 정도 예상됩니다.

타입	36㎡	59A㎡	59B㎡	84A㎡	84B㎡	84C㎡	102A㎡	102B㎡
세대수	140	55	15	46	274	118	20	58

 

베르몬트 광명 분양 연기 사유 광명뉴타운 현황

21년 말 베르몬트 광명의 분양가는 분양가 상한제로 3.3㎡당 2천만 원대에 측정되었습니다. 하지만 광명2구역 조합측은 주변 시세 대비 현저히 낮은 가격이라며, 강하게 반발한 상황입니다. 조합측의 제시 가격은 2천3백만원으로 알려져 있으며, 약 300만원 정도의 입장차이가 있습니다. 이로 인해 광명2구역 이후 분양이 진행될 광명 뉴타운의 타 구역도 영향을 받고 있는 상황입니다. 

광명 뉴타운 분양가상한제 적용 대상, 한국경제

 

 

베르몬트 광명 입지조건

• 지하철 1호선 개봉역과 지하철 7호선 광명사거리역 주변 위치
• 이마트, 롯데마트 근접
• 고척 코스트코 오픈 예정
• 안양천 근접
• 광명푸르지오포레나, 광명푸르지오세트베르 신축 입주
• 광명뉴타운 내 2만2천 가국 분양 예정