수원 지동10구역 중흥S클래스 예상 분양가 및 분양일정 (입지조건)

수원시 팔달구 지동10구역 중흥S클래스 분양 정보 안내드립니다. 지동10구역 중흥S클래스의 가장 큰 강점은 주변 신축 브랜드 아파트 입주입니다. 근처로 팔달 10구역 아이파크가 건설 중에 있으며, 팔달 8구역 푸르지오와 팔달6구역 힐스테이트는 이미 완공되어 입주가 시작되었습니다. 또한 올해 말 권선6구역 래미안이 분양 예정으로 4개 단지를 합할 경우 12,000세대의 미니 신도시가 완성됩니다. 지동10구역 중흥S클래스도 대단지 신축 아파트 입주의 효과를 누릴 수 있는 단지로 많은 관심이 모이고 있습니다.

 

출처 : 지동10구역 조합, 중흥S클래스 조감도

 

지동10구역 중흥S클래스 분양 개요

• 위치 : 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1일원
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층, 총 32개 동
• 세대수 : 1,154세대 (일반분양 733세대)
• 시행사 : 지동10구역 재개발사업조합
• 시공사 : 중흥건설(중흥S클래스)
• 분양 예정일 : 2022년 12월 (연기 가능)

 

지동10구역 중흥S클래스 타입별 공급수 및 예상 분양가

총 1,154세대 이며, 조합원 물량을 제외한 일반분양은 733세대가 공급될 예정입니다. 주력 타입은 국민 평형인 84㎡ 타입입니다. 예상 분양가는 올해 초 3.3㎡당 2천만원 선을 예상했지만, 금리 인상과 부동산 경기 하락으로 분양가에 대해서는 계속 지켜봐야 하는 상황입니다. 해당 가격이 유지된다고 하면 6.8억원 정도에 84 타입이 분양될 것으로 보입니다.

평형	공급 세대수
39㎡	59
49㎡	139
59㎡	54
75㎡	13
84㎡	749
99㎡	5
106㎡	86
117㎡	11
132㎡	4
135㎡	11
138㎡	20

 

지동10구역 중흥S클래스 입지조건

지동10구역 중흥S클래스의 가장 큰 강점은 브랜드 신축 아파트의 대규모 공급입니다. 중흥S클래스 바로 아래 팔달 10구역 수원 센트럴 아이파크자이에 약 3,400세대가 입주할 예정입니다. 팔달8구역 매교역 푸르지오 SK뷰에는 약 3,600세대와 팔달6구역 힐스테이트푸르지오 수원에는 약 2,600세대가 입주 진행 중이며, 권선6구역 래미안 SK뷰 하늘채에는 약 2,200세대가 올해 말 분양을 앞두고 있습니다. 지동 중흥S클래스까지 합친다면 13,000세대로 미니 신도시급의 신축 물량이 공급되다고 보시면 됩니다.

• 단지 인근 지동초 근접
• 수원천, 팔달공원, 팔달산 등 자연환경 근접
• 화성행궁, 팔달문, 수원화성 등 문화재 근접
• 가톨릭대학병원, 아주대병원 의료 인프라 근접
• 수원역, 매교역 이용 가능 (단 도보 이용 어려움)