서울 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정 분양 정보 안내드립니다. 올해 11월 분양 예정이며, 서울 송파구 주요 위치에 주변 시세보다 저렴하게 공급될 예정이라 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 세부 내용은 아래 참고 부탁드립니다.
힐스테이트e편한세상문정 분양 개요
위치 : 서울특별시 송파구 문정동 136번지 일원
규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층, 총 14개 동
세대수 : 1,265세대 (일반분양 296세대)
입주 예정일 : 2024년 6월
분양 예정일 : 2022년 11월 (연기 가능)
시공사 : 현대엔지니어링(힐스테이트), DL건설(e편한세상)
힐스테이트e편한세상문정 타입별 공급수
총 1,265세대 중 296세대가 일반분양으로 공급됩니다. 아쉽게도 국민 평형인 84타입은 조합원 물량으로 모두 소진되어 일반분양으로 나오지는 않는다고 합니다. 296세대 중 대부분이 49타입과 59타입이오니 참고 부탁드립니다.
| 타입 | 일반분양 세대수 |
| 49A | 66 |
| 49B | 111 |
| 59A | 15 |
| 59B | 43 |
| 74A | 6 |
| 74B | 25 |
| 74C | 20 |
힐스테이트e편한세상문정 예상 분양가
아직 분양가는 확정되지 않았습니다. 조합원 평균 분양가가 3.3㎡ 당 2,600만원 선으로 알려져 있으며, 타입으로 환산 시 59타입이 6.5억원, 84타입이 8.8억원정도입니다. 분양가상한제 적용 지역이기에 약 3,500만원 전후로 분양할 것으로 예상된다고 합니다. 근처 문정 래미안의 84타입 시세가 17~18억 선에 형성되어 있기에 위 예상 분양가로 분양 시 약 5~6억원 시세차익이 있을 것으로 보입니다.
힐스테이트e편한세상문정 입지 조건
위치는 3호선과 8호선 그리고 5호선 사이에 위치해 있습니다. 도보로 이동하기에는 거리감이 있지만 3개 노선 모두 사용 가능하며, 수서역이 가까워 SRT 이용도 편리합니다. 잠실 롯데백화점과 롯데월드 그리고 아래쪽의 위례신도시에 위치한 스타필드 등 이용이 편리합니다. 또한, 가락동과 문정동 재정비 사업으로 약 1만 3천 세대 규모의 신규 아파트가 공급될 예정으로 성장 잠재력이 매우 높은 단지로 볼 수 있습니다.
- 3호선 문정역, 8호선 경찰병원역, 5호선 개롱역 근접
- 수서역 근접으로 SRT 이용 편리
- 롯데백화점, 이마트 가든파이브, 스타필드, 가락수산시장 등 생활 인프라 근접
- 문정근린공원, 장지공원, 연화근린공원 등 녹지 시설 근접
- 가락동, 문정동 재정비 사업으로 1.3만대 신축 공급
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