둔촌주공 올림픽파크포레온 분양일정 및 분양가 (주변시세, 특별공급, 분양세대)

둔촌주공 올림픽파크포레온 분양 정보 안내드립니다. 대한민국 사상 최대 단일 규모 아파트이자, 최초로 1만 세대가 공급되는 아파트로 재건축 단계부터 많은 사람들의 관심이 집중되었습니다. 분양가 문제와 자금 조달 그리고 이로 인한 분양 지연 등 많은 논란이 있었는데, 최근 분양가가 3.3㎡당 3,829만원을 확정되었습니다. 분양공고는 11월 25일 공지될 계획이며, 해당 공지 전 분양정보에 대해 정리 후 안내드리오니 참고하시기 바랍니다.

 

출처 : 둔촌주공아파트재건축조합

 

둔촌주공 올림픽파크포레온 분양 개요

• 위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 85개 동
• 세대수 : 12,032세대 (일반분양 : 4,786세대)
• 시행사 : 둔촌주공아파트재건축조합
• 시공사 : 대우건설, 롯데건설, 현대건설, HDC현대산업개발

 

둔촌주공 올림픽파크포레온 분양 일정

오는 25일 분양공고가 시작되어 다음 달 5일 특별공급, 6일 1순위 청약, 15일 당첨자 발표가 진행될 계획입니다.

• 분양공고 : 11월 25일
• 특별공급 : 12월 5일
• 1순위 청약 : 12월 6일
• 당첨자 발표 : 12월 15일
• 당첨자 계약 : 1월 3일

 

둔촌주공 올림픽파크포레온 분양 세대수

송파 헬리오시티(9,510세대) 이후 가장 큰 규모의 아파트로 12,032세대가 공급될 예정입니다. 이중 4,786세대가 일반분양으로 공급되고, 조합원 물량이 6,181세대이며, 임대가 1,046세대, 보류지가 19세대입니다. 일반분양의 대부분은 59평형과 84평형이 주를 이루며, 85초과의 물량은 모두 조합원 물량으로 일반분양으로는 공급되지 않는 점 참고하시기 바랍니다.

타입	일반분양	조합원	임대	보류지	합계
29㎡	10	43	272	1	326
39㎡	1,150	299	272	3	1,724
49㎡	901	25	272	2	1,200
59㎡	1,488	158	230	4	1,880
84㎡	1,237	3,124	0	9	4,370
95㎡	0	821	0	0	821
109㎡	0	1,349	0	0	1,349
113㎡	0	16	0	0	16
134㎡	0	303	0	0	303
139㎡	0	9	0	0	9
144㎡	0	16	0	0	16
156㎡	0	9	0	0	9
167㎡	0	9	0	0	9
합계	4,786	6,181	1,046	19	12,032

 

둔촌주공 올림픽파크포레온 기관추천 특별공급

12월 5일 특별공급 청약이 진행될 예정이며, 중소기업 근로자를 대상으로  35세대가 배정될 예정입니다. 평형별 세대수는 39타입이 19세대, 49타입이 16세대입니다. 예비입주자를 500%로 선정하여 예비입주자는 각각 95세대, 80세대로 선정하게 됩니다.

올림픽파크포레온 기관추천 특별공급

 

올림픽파크포레온 분양가

조합 측에서는 3.3㎡ 당 4,150만원을 희망했지만, 최종적으로 3,829만원으로 분양가가 확정되었습니다. 84타입은 약 13억원, 59타입은 약 9.5억원으로 결정될 전망이며, 세부 금액은 입주자 모집공고로 확인이 가능합니다. 중도금 대출 기준이 9억에서 12억원으로 완화되어도 84타입은 12억원을 초과하기에 중도금 대출 불가능할 것으로 보이며, 59타입 이하로 중도금 대출이 가능합니다.

 

올림픽파크포레온 주변 시세

최근 분양이 진행 중인 더샵파크솔레이유가 59타입이 약 9억원, 84타입이 약 13억원에 분양되었습니다. 둔촌주공과 인접한 올림픽선수기자촌 아파트의 경우 83타입이 약 18.7억원에 거래되었기에 신축 특성을 고려 상당한 시세차익이 있을 것으로 보입니다. 또한, 이전 최대 규모 단지였던 헬리오시티 역시 17~18억원에 거래가 되고 있으니 이점 참고하시기 바랍니다.