인천 주안10구역 더샵아르테 분양 정보 안내드립니다. 더샵아르테는 대표적인 구도심 재개발 지역인 미추홀구에 위치해 있으며, 주변 여러 지역도 재개발 및 재건축이 진행 중으로 알려져 있습니다. 특히 GTX-B 노선을 한정거장이면 이용가능하기에 향후 GTX 호재도 누릴 수 있는 지역입니다. 세부적인 분양 내용은 아래 글을 참고하시기 바랍니다.
주안10구역 더샵아르테 분양 개요
- 위치 : 인천시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일원
- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 10개 동
- 세대수 : 1,146세대 (일반분양 : 764세대)
- 건설사 : 포스코 건설
- 분양예정일 : 2022년 12월 (연기가능)
- 입주예정일 : 2024년
주안10구역 더샵아르테 분양 세대수
더샵아르테는 총 1,146세대가 공급된다고 합니다. 공급물량의 대분이 59타입으로 절반 이상을 차지하며, 그다음으로 84타입, 74타입 순으로 공급되게 됩니다. 조합원 배정 세대와 임대 아파트를 제외하고 764세대가 일반 분양으로 공급된다고 하며, 확정 물량은 입주자 모집공고 시점 알 수 있을 것 같습니다.
| 39 | 59A | 59B | 59C | 74 | 84A | 84B |
| 136 (임대 58) | 409 | 29 | 177 | 209 | 107 | 81 |
주안10구역 더샵아르테 재개발 진행 현황
- 재개발 추진 위원회 : 2007년 2월
- 정비구역 지정 : 2008년 12월
- 조합설립 인가 : 2013년 5월
- 사업시행 인가 : 2018년 3월
- 관리처분 인가 : 2019년 5월
- 분양예정 : 2022년 12월
- 입주예정 : 2024년 1월
주안10구역 더샵아르테 예상 분양가 (조합원 분양가)
조합원 평균분양가가 59타입이 약 2.5억원, 74타입이 약 2.9억원, 84타입이 약 3.2억원으로 알려져 있습니다. 일반분양가는 59타입이 4억원 초반, 84타입이 약 5억원 중반정도로 알려져 있으나, 세부 금액은 입주자 모집공고 후 알 수 있을 것 같습니다. 주변 미추홀구 최근 분양시세를 확인 시 올해 4월 인천시청역 한신더휴가 평당 1,800만원에 분양되었고, 8월에 분양된 주안극동스타클래스더로얄이 평당 1,650만원에 분양되었습니다. 더샵아르테는 약 1,700~1,800원에 분양되지 않을까 합니다.
주안10구역 더샵아르테 입지 환경
더샵아르테의 가장 큰 입지 강점은 인천지하철 2호선 석바위시장역 초역세권이 근접해 있다는 것입니다. 석바위시장역을 통해 한 정거장만 이동하면 인천시청역을 통해 GTX-B노선을 이용할 수 있습니다. GTX-B 노선은 2024년 착공 계획이며, 2027년 개통될 예정입니다. 개통 시 약 20분대로 서울 지역으로 이동할 수 있기에 향후 GTX 호재를 누릴 수 있는 위치입니다. 또한, 구월서초, 동인천중, 인천고 등의 학군이 인접해있으며, 주안도서관도 이용 가능한 거리에 있습니다. 그리고 미추홀 구는 인천의 대표적인 구도심으로 여러 구역이 재건축, 재개발 계획이 되어 있기에 향후 신흥 주거 타운으로 성장할 가능성도 있습니다.
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