장위6구역 라디우스파크 푸르지오 예상 분양일정 및 분양가 (장위뉴타운 개발 현황)

서울 성북구 장위뉴타운의 분양 예정인 라디우스파크 푸르지오 분양 정보 안내드립니다. 장위뉴타운은 서울 최대 뉴타운 규모로 전체 15개 구역으로 개발이 진행 중에 있습니다. 라디우스파크 푸르지오는 장위뉴타운 6구역에 위치해 있으며, 주택 재개발을 통해 공급될 계획입니다. 세부 분양 정보에 대해서는 아래 글을 통해 확인해 보도록 하겠습니다.

 

장위6구역 라디우스파크 푸르지오 분양 개요

• 위치 : 서울특별시 성북구 장위동 25-55
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 33층, 총 15개동
• 세대수 : 1,637세대 (일반분양 : 722세대)
• 시공사 : 대우건설
• 분양예정일 : 2023년 하반기 (변동가능)
• 입주예정일 : 2026년

 

장위6구역 라디우스파크 푸르지오 분양 세대수

라디우스파크 푸르지오는 총 1,637세대가 공급되며, 이중 722세대가 일반분양으로 분양됩니다. 조합원 물량은 616세대이며, 보류지 16세대와 임대 세대 285세대를 제외한 722세대가 일반분양이 진행됩니다. 분양타입은 39타입, 46타입, 59타입, 84타입, 105타입입니다. 소형평형인 39타입과 46타입은 각각 129세대, 126세대이며 모두 임대물량으로 공급이 됩니다. 일반분양은 59타입 153세대와 84타입 569세대가 공급됩니다. 105타입은 모두 조합원 물량으로 배정되어 일반분양은 되지 않습니다.

타입	39	46	59	84	105
조합원	-	-	312	244	60
일반분양	-	-	153	569	-

 

장위6구역 라디우스파크 푸르지오 입지환경

장위6구역 라디우스파크 푸르지오는 장위뉴타운 내 석계역 인근에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 6호선이 모두 지나 교통 인프라에 강점이 있으며, 약 600m거리로 도보 이용이 가능합니다. 또한 인근 이마트와 이마트 트레이더스 그리고 미아 현대박화점, 롯데백화점 등 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 초중고등학교는 단지 건너편 선곡초, 광운초가 위치해있고, 남대문중, 석관중, 석관고 통학이 가능합니다.

 

장위6구역 라디우스파크 푸르지오 예상분양가

라디우스파크 푸르지오의 분양가는 공개되지 않았으나, 최근 분양된 장위 자이레디언트와 비교 가능할 것 같습니다. 59타입이 7억원대 후반 94타입이 10억원 가량에 분양이 진행되었습니다. 당시 고분양가 논란과 분양에 어려움이 있어서 조정이 있지 않을까 합니다. 

출처 : 호갱노노

 

장위뉴타운 구역별 개발 진행 현황

장위뉴타운은 15개 구역으로 나뉘어 개발진행 중입니다. 1구역, 2구역, 5구역, 7구역은 완공이 되었습니다. 12구역과 13구역은 도시재생 시범사업지구로 전환된다고 합니다. 10구역은 사랑제일교회 보상문제로 사업이 지연되고 있고, 이외 지역도 일부 취소된 상황이오니 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

구분	단계	아파트
1구역	완공	래미안 장위 포레카운티
2구역	완공	꿈의숲 코오롱하늘채
3구역	조합설립인가
4구역	착공	장위자이 레디언트
5구역	완공	래미안 장위 퍼스트하이
6구역	관리처분인가	라디우스 파크푸르지오
7구역	완공	꿈의숲 아이파크
8구역	사업취소
9구역	사업취소
10구역	관리처분인가	푸르지오 착공 예정
11구역	사업취소
12구역	사업취소
13구역	사업취소
14구역	조합설립인가
15구역	조합설립인가