산성역 자이푸르지오 줍줍 무순위 청약 (로또분양, 입지분석)

산성역 자이푸르지오 계약 취소 등의 물량에 대해 무순위 청약(줍줍)이 진행되어 안내드립니다. 산성역 푸르지오자이는 23년 10월에 입주한 4,774세대 대단지입니다. 최근 동일 단지에서 거래된 매매 가격보다 2~3억 원가량 저렴한 가격에 분양이 되기 때문에 로또 청약으로도 많은 관심을 모으고 있습니다. 세부 내용은 아래 참고 부탁드립니다.

 

산성역 자이푸르지오 분양 개요

• 위치 : 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1
• 규모 : 지하 4층 ~ 지상 29층, 31개동
• 세대수 : 4,774세대
• 입주일 : 2023년 10월 (무순위 당청 시 잔금일인 4월 2일 이전 입주 가능)

 

산성역 자이푸르지오 무순위 분양 세대수 및 조건

4,774세대 중 일반분양이 1,718세대 진행되었고, 이중 무순위 사후 1세대와 계약 취소 3세대로 총 4세대가 청약 진행됩니다. 무순위 사후 1세대는 74A 타입이며, 국내 거주 중인 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 청약가능합니다. 계약 취소 3세대는 성남시에 거주하며 만 19세 미만 자녀를 3명 이상 둔 무주택세대구성원이 청약 가능합니다. 무순위 1세대는 무주택자라면 청약이 가능하지만, 계약취소 3세대는 다자녀 특공 취소건으로 조건이 까다롭습니다.

• 무순위 : 1세대 (74A)
• 계약취소 : 3세대 (59B, 74A, 74B)

 

산성역 자이푸르지오 청약 일정

• 청약 일정 : 1월 15일, 09:00~17:30
• 당첨자 발표일 : 1월 18일
• 계약 체결일 : 2월 2일
• 입주 예정일 : 4월 2일 이전 입주 가능

 

산성역 자이푸르지오 분양가

무순위 1세대

• 74A : 6.44억 원 (103동 805호)

계약취소분 3세대

• 59B : 5.22억 원 (102동 407호)
• 74A : 6.51억 원 (110동 2105호)
• 74B : 6.6억 원 (204동 2802호)

 

산성역 자이푸르지오 중도금 및 잔금 필요일정

모두 입주 완료된 후 추가 입주 물량에 대한 청약 건입니다. 계약금은 기존과 동일하게 10% 필요하며, 중도금 역시 24년 4월 말까지 10% 납입이 필요합니다. 잔금 80%는 입주 시에 납입이 필요합니다. 전매제한은 있으나 실거주 의무는 없기 때문에 전세로도 전환이 가능한 점 참고하시기 바랍니다.

 

산성역 자이푸르지오 입지환경

산성역 자이푸르지오는 8호선 산성역 및 단대오거리역 역세권에 위치해 있습니다. 대규모 단지이다 보니 단지에 따라 근접역이 다릅니다. 단지 앞으로 2020년 입주한 산성역 포레스티아의 경우도 4천 세대 규모의 대단지이며, 84 타입이 대략 11억 원 중반선에 거래된 이력이 있습니다. 올해 상반기 분양예정인 산성역 초역세권 산성구역 재개발 지역에도 3,487세대가 공급되어 산성역 인근으로만 1.1만 세대의 신축 단지가 들어서게 됩니다. 향후 신축 아파트의 가치가 더욱 높아질 예정으로 주변 입지환경도 많은 발전이 있을 것으로 보입니다.

출처 : 호갱노노